Arquicasa propiedades - Local en Alquiler en San Nicolas - Avenida Corrientes al 200
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Avenida Corrientes al 200
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Avenida Corrientes al 200
Barrio
San Nicolas
Total construido
758 m²
Antiguedad
A Estrenar
Superficie cubierta
758 m²
Superficie semicubierta
0 m²
(REF. ALO2526422)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Expensas: $ -
SUPERFICIES
  • Superficie Cubierta: 758 m²
  • Superficie Total: 758 m²
DESCRIPCIÓN

Emplazado en el centro financiero de la Ciudad de Buenos Aires, a tres cuadras de la Plaza de Mayo y Casas Rosada, al frente del Centro cultural Kirchner, en la misma manzana de la Bolsa de comercio de Buenos Aires, a una cuadra del Luna Park y al frente de la estación Correo Central de la linea B del subte, el edificio esta ocupado en su totalidad por oficinas.

Acompañando a la excelente ubicacion, COMEGA cuenta actualmente con dos propuestas gastronomicas de primer nivel. Ubicado en el piso 15, encontramos a Vuelta Abajo, un exclusivo Cigar Bar donde ofrecen un menú de excelencia en cócteles y una carta de vinos diseñada para maridar con cigarros.

En el mes de Junio abrió sus puertas al público Trade SkyBar. Situado en los pisos 19, 20 y 22, deleita a sus comensales con una carta excepcional y una amplia variedad de cócteles para disfrutar de un after office mágico.
Ambos nos ofrecen una vista única al Rio de la Plata, Puerto Madero y el microcentro porteño.

Por ser parte del COMEGA usted y los miembros de su empresa recibirán un descuento especial y prioridad en sus reservas. Es un sitio ideal para almorzar con clientes, reuniones privadas o simplemente disfrutar de un trago antes de volver al hogar en la terraza más deslumbrante de Buenos Aires.

Ademas, en el edificio opera una compañía destinada al alquiler temporario de oficinas de caracter corporativo, llamado Office One.

Conjutamente con un gimnasio de alto nivel ubicado en el piso 2 de la cadena Animal, el cual posee duchas, vestuarios y una barberia de la franquicia The barber shop.
Este variedad de servicios representa un valor agregado al local en relacion a las políticas de fidelización, incentivos y motivación de los trabajadores

Asimismo, el edificio cuenta con seguridad 24 horas y cocheras, de las cuales DOS de ellas están dentro del valor del alquiler de la unidad objeto de la presente.

El local es apto gastronómico y cuenta con entrada independiente por ambas calles, ya que el mismo se encuentra en la esquina de dos importantes avenidas como: Av Corrientes y la Av Leandro N Alem.

La superficie del mismo se desarrolla comercialización las siguientes características:
Planta baja: 180 m2
Entre piso: 138 m2
1er piso: 355 m2 (posibilidad de anexar 85m2 mas) Superficie total: 673 m2 (+ 85m2) = 758 m2

Este tipo de distribución lo hace un inmueble ideal para la operación de una entidad financiera por su caracter institucional y de prestigio que aporta la ubicación.

Las condiciones de la locación del inmuebles son:
Precio: $1.200.000 + IVA
5 años de contrato
Ajuste (a negociar)
Deposito
Garantia: Inmueble en CABA o seguro de caucion

Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo.-

Importante: La venta del Inmueble referido se encuentra sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (C.O.T.I.) por parte del propietario.

ATRIBUTOS EXTRA
  • :
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Dirección
Avenida Corrientes al 200
Barrio
San Nicolas
Total construido
758 m²
Antiguedad
A Estrenar
Superficie cubierta
758 m²
Superficie semicubierta
0 m²
(REF. ALO2526422)
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Contacto
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Productor
Marcelo Napolitano
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